인생 다른 단계 대출 어떻게 주택 구매 계획

인용:

물가가 오르다인플레이션월입만 위안은 이미 많은 도시 가정의 주류수입이 되었고, 만원가구는 더 이상 꿈을 꾸지 않고, 현재의 주택 구입 환경에서 100000위안은 아마 1평방미터밖에 살 수 있을 것 같으니, 어떻게 지배해야 할지 잘 살펴봐야 한다.당신은 솔로족입니까? 준혼족인가 세 식구의 집인가? 당신의 주택 구입에 적합한 계획이 있는지 살펴보세요!

　　솔로족:

수입에 따라 지출하여 장래에 방으로 바꾸어 준비하다

선방 사로: 당신이 만원짜리 솔로족이라면, 축하드립니다. 중산계급에 성공했습니다.하지만 돈이 있으면 마음대로 쓸 수 있다는 의미는 아니다. 왜냐하면 당신은 지금 싱글이신 사람이라도 장래에 장래에 비축을 해야 하기 때문이다.메모는 한 사람이 독신족을 권장하고 있다. 아직 반쪽이 없다면, 집을 사는 것은 유의해야 한다. 단번에 대면적을 정하지 않기 때문이다. 일단 절반을 찾게 되면, 두 사람의 직장 생활권의 가까운 문제로 집을 바꿀 수 있기 때문이다.그래서 이 시기에 집세를 계속하거나 50 ㎡ -70 ㎡ 정도의 작은 면적을 사서 앞으로 환방이나 투자를 하거나 기동적으로 할 수 있다.또 현재 분투기에 있는 싱글족이 가장 필요한 것은 편리하기 때문에 인테리어 구입을 권장하고 교통편리한 집, 총 가격은 60만 위안 안팎이다.

　　대출계획: 현재의 주택 대출 정책은 최저 3할로 총가 60만원을 예를 들어 첫 지불은 18만 위안이다.싱글 생활의 스트레스가 크지 않기 때문에, 조기에 더 많은 것을 건의하고, 등액의 원금 상환법, 20년기, 이런 상환 방식은 매월 지불을 많이 하면, 나중에 점점 줄어들게 된다.현재 기준 이율은 6.14%, 하향 25%가 4.605%였다.따라서 매달 갚는 금액은 대략 3500위안 정도, 매달 정상적인 생활지출을 제외하고 3500위안을 모아 저축할 수 있다.

　준혼족:

면적이 적당하고, 실용형 동네는 적당하다.

선방 사고: 두 사람이 작은 집을 만들기 위해 집을 사려고 할 때, 마음속에는 꼭 하나의 목표 주택 구입 구역이 있다. 이 구역은 두 사람의 작업 구간 안에 있어야 한다.만약 실제로 두 사람이 함께 돌볼 수 없다면, 반드시 그 중 한 사람을 만족시켜야 한다. 다른 사람은 차를 살 수 있고, 그렇지 않으면 장래의 두 대의 차가 정말 낭비된다.또한 두 사람의 생활과 한 사람의 생활은 다르다. 땔감, 기름, 소금, 식초 차를 고려해야 하기 때문에 주변에는 대형 마트와 채소시장이 있어야 한다.무엇보다 제품 자체가 80 ㎡ -100 ㎡ 사이 실용률이 높은 빌딩 가격으로 80만 위안 안팎으로 구매 면적을 건의한다.어떤 빌딩 90 ㎡도 세 채까지 할 수 있고, 젊은 부부는 결혼해도 어린아이도 괜찮다.

대출 계획: 80만원을 예를 들어 처음으로 3할, 즉 24만원, 대출 56만원이 필요하다.이 시기에 소기는 여전히 등액 원금 상환법을 사용한다고 건의하고, 조기에 좀 더 많은 시간이 걸릴 때, 후기가 아이가 있을 때, 돈을 갚는 압력을 줄일 수 있다.그러나 갚는 기간에는 30년 동안 가정이 만 위안을 달성하고, 두 사람이 사용하면 지출이 더 커질 것이다.이에 따라 월평균 환불은 2600위안, 가정의 정상지출은 3500위안, 나머지 3900위안이다.{page ubreak}

　　세 식구의 집:

주변 조립 을 무시해서는 안 된다

주택 선택 사고: 자녀 의 가정 을 부담 이 더 중요 해 주택 구입 이 너무 마음대로 할 수 없 으면 가정 이 많 을 것 이다저축하다수불도 가능하면 시내중심 120 ㎡ -140 ㎡ 의 중등 호형을 고르는 것도 고려할 수 있다. 저축이 많지 않다면 면적이 넓고 싶으면 타깃이나 중고방으로 옮겨야 한다. 어쨌든 주택 총가는 120만 위안을 넘지 않는 것이 좋다.또 자녀가 있는 가정은 건물 주변에 학교, 유치원이 있는지 고려해야 한다.

대출 계획: 주택 총가로 120만 원을 예를 들면 처음으로 구입하면 3할은 36만원이고 총 84만원이 필요합니다.아이가 아직 어려서 부담이 많으며, 등액의 원금상환법을 선택하고 30년은 환불기한에 따라 매달 갚는 금액은 256위안이고, 가계월지출은 4000위안 정도이고, 나머지 4000위안 정도를 저축할 수 있다.주택 구입자가 대출 부담이 크지 않다고 느끼면 몇 년 후에 돈을 미리 갚을 수 있다.