집기업의 4거두 집단 “ 관동 ” 을 돌파하다

10월에 들어선 동북지역의 투자는 매우 뜨겁고 항다만 잇따라 하얼빈시 정부와 수화시 정부와 전략 프로젝트 개발 협의를 체결하고 장춘시, 공주령시와 협력 협의를 맺었다.

한편, 벽계원 농업도 흑룡강성에 대형 무인 작업과 시범 농장을 건설한다. 만달은 심양에서 3종의 땅을 따서 만달광장을 짓는다.

개발업체가 동북에 쌓여 투자하고, 벽계원, 만과, 항대, 융합이 4대 용두를 모으고, 만달, 화윤, 녹지도 행동을 취해 산해관에 투자할 수 없는 마주를 깨기로 맹세했다.

협력협의를 통해 개발업체들은 이번 동북에 투자하는 것과 달리 개발주택을 위주로 하지 않으며 다원화 업무에 대한 협력이 더 많다.

부동산 거두가 “ 관동 침입 ” 을 약속하다

10월의 최신 협력 의향에 앞서 항다는 이미 심양낙자에서 1200억 억 위안의 신에너지 자동차 3대 기지 건설을 위한 프로젝트다.

'산해관에 투자할 수 없다'는 과거 상업계가 동북에 대한 판박이 인상, 수많은 역사와 제도 등의 문제로 동북지역에 투자하는 대문에 잠겨 있다.

지난해 9월 동북진흥 좌담회가 열리자 이 자물쇠가 열렸다.투자가 잇따라 몰려오면서 투자가 산해관의 추세를 보이고 있다.

항대전에는 이미 한 발자국 먼저 행했다.

5월15일 조달그룹은 이미 250억원의 투자를 완수하고 800억원을 투자하고 심양시와 광범위한 협력을 펼치겠다고 선언했다. 10월 11일 조달은 또 총 17.69억원으로 심양3종의 땅에서 모두 저가로 거래를 성사시키고, 이곳에 만달광장을 건설할 계획이다.

대련 만다그룹 회장 왕건림은 심양의 미래 발전을 잘 보고 있다고 말했다."심양경제는 이미 곡저에서 승진하여 양호한 발전 태세를 보이고 있다. 투자 경영 환경도 달라졌고, 현재 시위 정부에서는 자금을 유치하고, 서비스의 열정이 주도면밀하고 효율적으로 높아지고 있다"고 말했다.

그는 심양시 정부와 만달그룹의 전략적 협력은 협상에서 계약을 맺고 한 달 동안 한 달 동안 양측이 올해 3분기 건설을 하기로 약속했다고 밝혔다.

최근에는 벽계원 농업도 흑룡강성 건삼강관리국에 합작 비망록을 체결하고, 양측은 흑룡강 2도 하농장에서 대형 무인 작업에 시범 농장을 함께 할 예정이다.

초보적인 협력 방안에 따르면 이 대형 무인 작업농장 규모는 1000헥타르에 이른다.그중 삼강관리국은 토지, 인프라 제공 등 필요한 지원, 벽계원 농업 책임 무인 작업 시스템 해결 방안, 무인 작업 기계 등 기술적 지원을 제공한다.

동북에 투자한 개발상에서도 만과는 최근 장춘시 정부와 전략협력 협의를 체결했다.

만과그룹의 고급 부총재는 2019 동북아 경제포럼에서 "동북에 인재 환경이 있어 모퉁이 차를 초월할 수 있는 기회가 있다면 실제 투자의 열기다"고 말했다.

유쇼는 차세대의 정보기술, 신에너지 및 공업 기술이 교차되고, 신흥 산업과 전통 산업의 융합, 이것이 동북진흥의 계기라고 말했다. "만과는 생태 플랫폼 기업처럼 다양한 자원을 동북으로 끌어들이고, 곱셈 효과를 일으킨다"고 말했다.

또 융성, 녹지, 화윤 등 브랜드 부동산 업체도 함께 "관동"을 돌파했다.

이거연구원 지고센터 연구총감은 동북진흥의 강도가 강화되고 있으며, 어느 정도 동북시장이 적극적인 투자활력을 갖고 있으며 기업도 각종 투자를 추가하고 싶다고 말했다.대형 주택기업과 다른 기업들은 정책에 민감해 추가 투자를 앞서고 있다.

다원화 업무 협력

이번 개발상은 동북에 투자하는 물결이 주택개발을 위주로 하는 것이 아니라 다원업무 방면의 협력을 늘리고, 현대농업, 건강 양로, 금융 서비스, 도시 건설 등을 늘리고 있다.

"이것은 동북산업의 업그레이드된 새로운 수요와 관계가 있다."동북지역의 주택시장 자체는 강력하지 않았고, 몇 년 전 이미 소화가 비슷했다고 엄약적으로 말했다.더욱이 현지 기업개발은 충분하고 외래기업의 자금이 강해지면 문화관광, 상업 등 일부 신드롬 사업도 더 잘 할 수 있다.

융창은 동북지역에서 문화 관광 투자를 하는 전형적인 사례다.

빙설자원은 흑룡강의 독특한 우세이며 흑룡강도 전국 최초로 빙설자원을 이용하여 빙설산업을 발전시키는 성도이다.빙설 프로젝트를 만드는 데 열중하는 창창은 당연히 ‘빙성’이라는 칭호를 놓칠 수 없다.

9월 20일 하얼빈시 정부는 하얼빈·빙설대 세계 사계절 빙설 프로젝트 협력 협의를 체결했고, 양측은 또 창현·장령호 국제회의센터 리조트 등 프로토콜을 체결해 도리구 장령호 건설국제회의회전 센터, 동북아 문화풍정도와 국제리조트에 서명했다.

그동안 융창은 하얼빈시 향방구와 다소 협력했다.융창은 향방구에서 옛 도시 개조, 문화 관광, 산업 업그레이드 등 분야에서 투자개발을 진행하여 창립 문화예술교류센터, 현대 농업 산업원, 창립 도시 신드롬 등 대형 항목을 융합한다.하얼빈은 문단 산업을 융성하는 일대 시험밭이 되었다.

녹지그룹은 심양시 정부와 공동으로 회사를 설립해 현지 국자 기업개혁에 참여했다.쌍방이 합자한 심양도시 건설그룹 유한공사가 8월 15일에 카드를 올렸다.

공상정보에 따르면 심양도시 건설그룹 유한공사는 녹지기하천진건설공과 심양시급 국유플랫폼 심양성경부동산 경영그룹의 유한회사가 공동으로 구성되어 천진건설공주가 70%, 심양국자가 30% 를 차지한다.

선양 지역에서 만든 첫 번째 합작 대형 도시 건설그룹이 소개됐다.

한편, 미래 5년간 초록지 그룹은 심양에 300억 위안을 투자하고 도시 건설그룹을 구성하고, 시속 국유기업의 혼합제 개혁, 도시 인프라시설 건설, 협력 도시 금융 서비스 창신, 도시 소비 시장 등 5개 분야에서 협력을 추진하고 있다.

이외에도 화윤은 7월 요녕 정부와 전략적 협력을 달성했다.이번 화윤과 요녕의 협력은 대소비, 대건강, 도시 건설과 운영, 에너지 서비스, 첨단 기술과 금융 등 분야에 포함된다.

앞서 개발업체가 동북투자주택에서'맞닥치듯'을 벌이고 있는 다원화 업무는 부동산 기업이 전환하는 중점 분야이자 동북 노공업기지의 전환의 관건이다.

예컨대 신에너지 자동차, 현대 농업, 지혜 과학 기술 등 분야에서 집업기업의 다원화 운영과 동북의 산업 진흥이 겹쳤다.

엄약진은 현재 투자가 산해관을 뛰어넘고, 객관적으로 이런 지역의 투자가치는 구현되고, 미래는 여전히 비교적 좋은 투자기회가 있고, 관련 기업들이 진입한 이후 지역 시장의 발전과 품질의 향상 등에 대한 긍정적인 역할을 하고 있다고 밝혔다.